58同城、安居客28日發(fā)布的《2020年樓市總結(jié)》報(bào)告指出，今年中國(guó)樓市的需求在疫情被控制、經(jīng)濟(jì)回暖的背景下被逐步激發(fā)。2020年，全國(guó)城市新房訪問(wèn)熱度同比上漲15.4%。
2020年對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是不同尋常的一年。這一年，樓市經(jīng)歷了從“暫停”到“重啟”再到“快速恢復(fù)”的三個(gè)階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)有三個(gè)季度達(dá)成并超過(guò)去年的銷量。
從京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群主要城市的找房熱度來(lái)看，2020年北京新房找房熱度同比上漲超過(guò)三成，環(huán)北京區(qū)域城市新房找房熱度同比上漲近兩成；上海、常州新房找房熱度同比上漲超過(guò)20%；環(huán)廣深區(qū)域城市新房找房熱度同比上漲超過(guò)10%。
新一線城市中，西安新房找房熱度最高，重慶、武漢、成都、長(zhǎng)沙隨后。
從購(gòu)房信心指數(shù)來(lái)看，報(bào)告顯示，2020年購(gòu)房者信心指數(shù)整體呈上升趨勢(shì)。年初受疫情影響，購(gòu)房者信心指數(shù)走低，1月和2月購(gòu)房者信心指數(shù)不足100.0，為今年以來(lái)最低，10月用戶信心指數(shù)達(dá)到年內(nèi)最高為112.5。
這與房地產(chǎn)銷售情況基本一致。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年前11月，全國(guó)商品房銷售額已近15萬(wàn)億元人民幣，銷售面積150834萬(wàn)平方米，住宅銷售面積同比增長(zhǎng)1.9%。
報(bào)告指出，四季度銷售面積同比轉(zhuǎn)正，住宅銷售市場(chǎng)表現(xiàn)好于預(yù)期。前11個(gè)月，上海、廣州、深圳商品住宅成交面積同比漲幅均超過(guò)10%。同期，深圳商品住宅成交均價(jià)有一定浮動(dòng)，北上廣成交價(jià)格保持平穩(wěn)微降的趨勢(shì)。(完)
