克而瑞研究中心3月31日發(fā)布報告顯示，3月，房地產(chǎn)市場緩步復(fù)蘇，供求環(huán)比顯著回升，同比跌幅由上月的7成左右收窄至3成左右，27個重點監(jiān)測城市累計供應(yīng)量同比下降33%，累計成交量同比下降32%。
具體而言，一線城市成交量同比全線回落。北京成交量加速下滑，同比跌幅超60%，上海、廣州和深圳同比跌幅均收窄，深圳降至10%以內(nèi)。23個二三線城市成交有序復(fù)蘇，同比仍下降31%。近四成二三線城市成交量同比跌幅回落至30%以內(nèi)，僅寧波、鄭州個別城市成交持續(xù)低迷，同比跌幅仍在80%左右。核心二線城市房地產(chǎn)市場似有回暖征兆，成都、杭州、昆明等成交量率先企穩(wěn)回升，同比皆步入上行通道。
分區(qū)域來看，長三角地區(qū)成交表現(xiàn)可圈可點，僅寧波成交繼續(xù)走弱，蘇州、南京、無錫等成交量跌幅大幅收窄，杭州、合肥更是同比實現(xiàn)正增長。中西部地區(qū)市場明顯分化，成都、昆明成交率先企穩(wěn)回升，長沙、南寧等成交跌幅趨緩，但鄭州、武漢等成交量仍處低位。東北地區(qū)市場有序復(fù)蘇，長春、大連等成交量跌幅明顯收窄。
展望未來，隨著國內(nèi)疫情逐步得以控制，預(yù)計二季度房地產(chǎn)市場將繼續(xù)復(fù)蘇。不過，海外疫情形勢異常嚴(yán)峻，海外經(jīng)濟下行壓力不斷加劇。二季度房地產(chǎn)市場依舊不容樂觀，房地產(chǎn)開發(fā)投資等各項行業(yè)指標(biāo)較難擺脫下降通道。
